物业服务合同纠纷 （2019）皖0421民初2850号
裁判要旨
本案争议的焦点是物业费应按什么标准计算，原告主张滞纳金是否有事实及法律依据。 安徽永盛房地产开发有限公司与元通物业公司签订的前期物业服务合同，将翠苑康城小区委托元通物业公司进行管理，该合同对全体业主具有约束力。 安徽永盛房地产开发有限公司与元通物业公司签订的《凤台县“翠苑康城”小区前期物业服务合同》明确约定:小高层住宅0.7元/月·平方米、多层住宅0.45元/月·平方米，最终按物价局核定的标准执行。 2013年8月30日，凤台县物价局凤价〔2013〕12号《关于翠苑康城小区住宅物业管理服务收费标准的批复》翠苑康城小区住宅物业费收费标准为：多层住宅0.43元/平方米·月，高层住宅1.00元/平方米·月（含住宅电梯和增压水泵运行费用），上下浮动幅度为15%，具体标准由凤台县元通物业管理有限公司根据楼层等因素与业主在物业服务合同中约定。 2012年10月19日，尹以宽缴纳2012年9月1日至2013年9月1日的物业费金额为1318元，收费标准为0.9元/平方米·月，符合凤台县物价局核定的收费范围。 元通物业公司主张尹以宽支付拖欠的物业费9548元，本院予以支持7473元（122.11㎡×0
摘要
凤台县元通物业管理有限公司与尹以宽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省凤台县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0421民初2850号 原告：凤台县元通物业管理有限公司，住所地安徽省淮南市凤台县城关镇望淮路。 法定代表人：王忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张树新，男，该公司总经理。 被告：尹以宽，男，汉族，1981年10月5日生，住安徽省凤台县。 委托诉讼代理人：彭勤，女，住安徽省凤台县。 安徽合大新能源设备有限公司推荐的人。 原告凤台县……