租赁合同纠纷 （2019）粤06民终3049号

双方的租赁合同期限至2018年7月10日。但飞行电器公司在合同期限到期之前向供电部门申请销户，该故意行为造成了双方之间的租赁合同无法继续履行，因此，飞行电器公司应向淇溢达公司返还无法用电期间的租金及支付相应的利息，否则，该判决对淇溢达公司非常不公平。二、一审法院驳回“飞行电器公司应向淇溢达公司赔偿损失200000元”的诉讼请求属于认定事实不清，法律适用错误。1.淇溢达公司与飞行电器公司同意租赁合同的期限延长至2018年7月10日，飞行电器公司在没有通知淇溢达公司的情况下故意向供电部门申请销户，突然断电，造成淇溢达公司无法继续生产向客户完成尾货的交易。2.飞行电器公司的销户行为违反了租赁合同的约定，飞行电器公司足额收取了淇溢达公司的租金，却故意销户断电不履行合同的基本义务，是故意违约行为。3.一审法院认为淇溢达公司在正常生产属于不合理的行为是有意偏帮飞行电器公司。一个营业还算正常的工厂，生产不能说停就停的，即使是濒临倒闭的工厂也有一些余货要向客户交付，否则，除余款收不回来外还要承担违约责任。综上，恳请二审法院查明本案事实，依法予以改判并支持淇溢达公司的上诉请求。飞行电器公司辩称，飞行电器

双方的租赁合同期限至2018年7月10日。但飞行电器公司在合同期限到期之前向供电部门申请销户，该故意行为造成了双方之间的租赁合同无法继续履行，因此，飞行电器公司应向淇溢达公司返还无法用电期间的租金及支付相应的利息，否则，该判决对淇溢达公司非常不公平。二、一审法院驳回“飞行电器公司应向淇溢达公司赔偿损失200000元”的诉讼请求属于认定事实不清，法律适用错误。1.淇溢达公司与飞行电器公司同意租赁合同的期限延长至2018年7月10日，飞行电器公司在没有通知淇溢达公司的情况下故意向供电部门申请销户，突然断电，造成淇溢达公司无法继续生产向客户完成尾货的交易。2.飞行电器公司的销户行为违反了租赁合同的约

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终3049号上诉人(原审原告、反诉被告)：佛山市南海区平洲淇溢达纸业有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：黄伟强，总经理。委托诉讼代理人：莫嘉豪，广东量度律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告)：佛山市南海飞行电器实业有限公司，住所地广东省佛山市南海。法定代表人：肖志强，经理。委托诉讼代理人：彭文良，广东都昇律师事务所律……