农村土地承包合同纠纷 （2018）甘01民终479号
裁判要旨
首先，二原告与被告五道岘村三社于2011年4月21日签订的《土地流转协议书》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、法规强制性规定，为有效合同，双方均应全面履行。在履行合同过程中，因案涉土地使用权属新园公司所有，五道岘村三社作为涉案土地转让方，不能履行交付涉案土地使用权的合同义务，其违约行为致使涉案协议无法继续履行、原告签订合同的目的无法实现，故对二原告要求解除与五道岘村三社之间签订的《土地流转协议书》的主张，本院予以支持；对被告五道岘村三社以签订协议时二原告对涉案土地存有纠纷的事实早以知情的抗辩理由，因其提交的证据不足以证明其主张，故本院不予支持；其次，案涉《土地流转协议书》解除后，基于该合同已经无法履行的现实情况，原告有权要求被告赔偿损失。结合双方签订的协议书及付款凭证，原告要求被告退还支付的土地流转金405000元的主张有事实和法律依据，本院予以支持；再次，根据违约金约定过高，需以实际损失为基础兼顾其他情形综合衡量违约金的合同法的立法本意，对于二原告依据协议约定，要求被告承担土地补偿费全额两倍的违约金810000元的诉请，因双方对违约金的损失约定明显过高且原告也没有提交证据证
摘要
马军和马成才农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终479号上诉人（原审原告）马军，男，1965年5月9日出生，回族，住甘肃省兰州市城关区。上诉人（原审原告）马成才，男，1980年6月9日出生，东乡族，住甘肃省东乡族自治县。二上诉人共同委托诉讼代理人：马书林，甘肃君意律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：马立军，甘肃君意律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永登县秦川镇五道岘村三……