商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终2378号

原、被告双方签订的《包头市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反有关法律、行政性强制法规的规定，是合法有效的。原告办理房屋产权证，被告具有协助义务。被告于2014年4月20日交付房屋后，未按约定期限将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，显属违约。被告应按约定承担违约责任。原告要求被告按房屋总价款的30%支付违约金117054.63元（数额低于双方约定的违约金）的诉讼请求，不违反有关法律、行政性强制法规的规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的规定，判决：一、被告内蒙古懋龙房地产开发集团有限责任公司协助原告王健办理位于包头市××区房屋的权属证书； 二、被告内蒙古懋龙房地产开发集团有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告王健违约金117054.63元。案件受理费2642元，因适用简易程序，减半收取计1321元（原告已预交），由被告内蒙古懋龙房地产开发集团有限责任公司负担。

原、被告双方签订的《包头市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反有关法律、行政性强制法规的规定，是合法有效的。原告办理房屋产权证，被告具有协助义务。被告于2014年4月20日交付房屋后，未按约定期限将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，显属违约。被告应按约定承担违约责任。原告要求被告按房屋总价款的30%支付违约金117054.63元（数额低于双方约定的违约金）的诉讼请求，不违反有关法律、行政性强制法规的规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终2378号 上诉人（原审被告）：内蒙古懋龙房地产开发集团有限责任公司。 法定代表人：赵文春，董事长。 委托诉讼代理人：刘永光，呼和浩特市“148”协调指挥中心第三法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）王健，男，1990年8月14日出生，现住包头市。 委托诉讼代理人：白林，内蒙古弘森律师事务所律师。 委托诉讼……