商品房销售合同纠纷 （2015）苏中民终字第03229号

依法成立并生效的合同，双方当事人均应按照合同约定诚实、全面地履行自己的义务，如因一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给合同相对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本案中，关于原审被告出售给原审原告的房屋进户门问题，原审法院认为，虽然没有证据证明原审被告在施工过程中变更了房屋的规划设计，但是原审被告交付原审原告房屋的进户门确与合同附件一即房屋平面图中的约定不符，虽对原审原告使用进户门造成一定的影响，容易导致原审原告的进户门与邻居的门套产生碰撞，但此种影响甚微，基本不会影响门的用功能。鉴于原审被告自愿在1500元到1800元之间对原审原告进行补偿，故原审法院确定补偿金额为1800元，该补偿已足以弥补上述入户门对原审原告造成的影响，故原审法院认为原审被告并无其他实际损失。关于原审原告要求原审被告设置空调室外机位的诉讼请求，原审法院认为，原审原、被告双方在合同中对空调机位的设置并未进行约定，原审原告也未能举证证明原审被告对空调机位的设置违反了相关的法律、法规的规定，或者国家、地方的相关强制标准，故原审被告已设置的空调机位符合设计规范，原审被告无需就已设置的空调机位向原审原告承担赔偿损

依法成立并生效的合同，双方当事人均应按照合同约定诚实、全面地履行自己的义务，如因一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给合同相对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本案中，关于原审被告出售给原审原告的房屋进户门问题，原审法院认为，虽然没有证据证明原审被告在施工过程中变更了房屋的规划设计，但是原审被告交付原审原告房屋的进户门确与合同附件一即房屋平面图中的约定不符，虽对原审原告使用进户门造成一定的影响，容易导致原审原告的进户门与邻居的门套产生碰撞，但此种影响甚微，基本不会影响门的用功能。鉴于原审被告自愿在1500元到1800元之间对原审原告进行补偿，故原审法院确定补偿金额为1800元，该补

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第03229号上诉人（原审原告）晏琼。委托代理人李加刚，江苏和舟律师事务所律师。委托代理人王艳，江苏和舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）苏州永华房地产开发有限公司，住所地苏州高新区通安镇新街16号。法定代表人戴志强，该公司董事长。委托代理人李小伟，江苏新天伦律师事务所律师。上诉人晏琼因与被上诉人苏州永华房地产开发有限公司商品房销售……