买卖合同纠纷 （2017）川14民终1410号

一审法院认为，当事人一方依照合同法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院确认解除合同的效力。本案中，李双龙未对韦建峰《复函》作出回应，庭审时韦建峰认可李双龙通知解除合同的效力，《二手纸机转让协议》因韦建峰违约于韦建峰收到《律师函》时解除；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同解除，不影响合同中结算和清理条款的效力。因此，李双龙选择适用定金条款抗辩，主张因本案韦建峰违约而致合同解除，无权要求返还定金，符合合同约定和法律规定，应予支持；买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿数额总和不应高于因违约造成的损失。因此，李双龙反诉请求韦建峰赔偿损失，但李双龙并未充分举证证明其损失超过双方约定的定金，应由李双龙承担不利后果。关于韦建峰实际支付的金额，其中2014年9月5日转账支付50000元，根据合同约定的内容，应推定为定金收据中包含的金额，实际韦建峰支付李双龙3

一审法院认为，当事人一方依照合同法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院确认解除合同的效力。本案中，李双龙未对韦建峰《复函》作出回应，庭审时韦建峰认可李双龙通知解除合同的效力，《二手纸机转让协议》因韦建峰违约于韦建峰收到《律师函》时解除；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同解除，不影响合同中结算和清理条款的效力。因此，李双龙选择适用定金条款抗辩，主张因本案韦建峰违约而致合同解除，无权要求返还定金，符合合同约定和法律规定，应予支持；买

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川14民终1410号上诉人（原审被告、反诉原告）：李双龙，男，汉族，1972年2月3日出生，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：宋娇，四川齐协律师事务所律师。委托诉讼代理人：何瑶，四川齐协律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：韦建锋，男，壮族，1970年10月17日出生，住广西田林县。委托诉讼代理人：张贵平，四川省眉山市东坡区眉城法律服务……