装饰装修合同纠纷 （2018）浙0282民初1637号
裁判要旨
首先，原被告订立合同虽涉及300套房屋，但所涉房屋为普通住宅，住宅的室内装饰装修不受《中华人民共和国建筑法》的规范，因此虽然原告无相应施工资质，但双方订立的合同系真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同；其次，关于合同的解除，原告本诉提出了解除合同的诉讼请求，被告反诉中也提出要求确认合同已经解除的请求，但其未提供合同已经于2017年3月3日合法解除的依据，双方均同意解除合同，且双方确已在2017年年初终止履行涉案合同，因此本院对原告要求解除合同的诉请予以支持；第三，原告已经完成了部分工程的施工，被告也实际占用了相应工程，合同解除后被告应当向原告支付相应工程款项，根据本院已经认定的事实，被告尚欠原告工程款234259.97元，故对于原告主张被告支付工程款的请求，本院在欠付范围内予以支持，被告辩称工程存在质量问题，但未提供证据证明，本院难以采信。 第四，对于原告主张的违约金，原告主张违约金系依据合同第十二条12.3款“因任何一方原因，造成合同不能履行的，该方应即时通知另一方，办理合同解除手续。 由责任方承担合同工程款总额20%的违约金。 给对方造成损失超过约定的违
摘要
绍兴越都装饰设计工程有限公司与杭州庭廷综合服务有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省慈溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0282民初1637号 原告：绍兴越都装饰设计工程有限公司（统一社会信用代码91330602323507463E）。 住所地：绍兴市迪荡新城财智大厦2011室-1。 委托诉讼代理人：李鸣杰，浙江海州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢燕，浙江海州律师事务所律师。 被告：杭州庭廷综合服务有限公司（统一社会信用代码9133010109878……