租赁合同纠纷 （2017）鲁16民终1823号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。刘卫国、马成海于2013年11月19日签订的《场地租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，该合同合法有效。合同签订后，双方均应依照合同约定，履行各自的合同义务。刘卫国要求解除合同，马成海也同意，予以支持。承租人应当按照约定的期限支付租金，马成海应向刘卫国支付2015年11月19日至2016年11月20日期间的房屋租金60000元。双方均存在违约行为，互不支付违约金。对于刘卫国主张的房屋以及屋内设施的损坏，租赁合同中没有约定，且刘卫国没有提交足够的证据证明其损失，对其要求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除刘卫国与马成海于2013年11月19日签订的《场地租赁合同》；二、马成海于本判决生效之日起十五日内支付刘卫国自2015年11月20日至2016年11月19日的房屋租金60000元；三、马成海于判决生效后三十日内清除租赁场地上的养兔设施和个人物品。四、驳回刘卫国其他诉讼请求。如果未

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。刘卫国、马成海于2013年11月19日签订的《场地租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，该合同合法有效。合同签订后，双方均应依照合同约定，履行各自的合同义务。刘卫国要求解除合同，马成海也同意，予以支持。承租人应当按照约定的期限支付租金，马成海应向刘卫国支付2015年11月19日至2016年11月20日期间的房屋租金60000元。双方均存在违约行为，互不支付违约金。对于刘卫国主张的房屋以及屋内设施的损坏，租赁合同中没有约定，且刘卫国没有提交足够的证据证明其损失，对其要求不予支持。依照《中华人民共和国合同

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁16民终1823号上诉人（原审被告）：马成海，男，1970年5月28日出生，汉族，住惠民县。委托诉讼代理人：胡美花，女，1970年9月18日出生，汉族，住址同上，系马成海之妻。被上诉人（原审原告）：刘卫国，男，1975年3月23日出生，汉族，住惠民县。委托诉讼代理人：陈振利，惠民宏泰法律服务所法律工作者。上诉人马成海与被上诉人刘卫国租赁合同纠……