缔约过失责任纠纷 （2016）皖01民终4221号

自然人之间的借款合同自贷款人实际提供借款时生效，双方签订的《借款抵押合同》因顾朝红未实际提供借款而未生效。顾朝红不提供借款的行为违背诚实信用原则，应当及时为诉争房屋办理抵押权注销登记。顾朝红辩称有证据证明葛利、陈林华以诉争房屋为张鸣、王新征的借款提供抵押担保，但该事实经市中院审理未予认定，故不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第二百一十条的规定,判决:顾朝红于判决生效后10日内为葛利名下的坐落于合肥市××室房屋（建筑面积90.86平方米，房地权产字第010776号）办理抵押权注销登记。案件受理费200元，公告费400元，合计600元，由顾朝红负担。二审期间，顾朝红向本院提交张鸣出具的情况说明复印件一份，证明：案涉房产系葛利、陈林华为张鸣的借款提供的抵押。葛利、陈林华对顾朝红提交的上述证据，质证认为：该证据属于证人证言，证人应当出庭接受质证，且该说明也是复印件，不能作为证据使用。对于顾朝红提交的证据，本院审查后认为：顾朝红未提交证据原件予以核对，真实性无法确认，张鸣亦未出庭接受质询，本院对该证据不予确认。本院二审认定的事实与原审一致。本院认为：本案的争议焦点为：葛利、

自然人之间的借款合同自贷款人实际提供借款时生效，双方签订的《借款抵押合同》因顾朝红未实际提供借款而未生效。顾朝红不提供借款的行为违背诚实信用原则，应当及时为诉争房屋办理抵押权注销登记。顾朝红辩称有证据证明葛利、陈林华以诉争房屋为张鸣、王新征的借款提供抵押担保，但该事实经市中院审理未予认定，故不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第二百一十条的规定,判决:顾朝红于判决生效后10日内为葛利名下的坐落于合肥市××室房屋（建筑面积90.86平方米，房地权产字第010776号）办理抵押权注销登记。案件受理费200元，公告费400元，合计600元，由顾朝红负担。二审期间，顾朝红向本院提交

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终4221号上诉人（原审被告）：顾朝红，女，1976年7月7日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：葛利，男，1960年3月3日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。被上诉人（原审原告）：陈林华，女，1962年4月13日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。两被上诉人共同委托诉讼代理人：罗仁国，安徽原声律师事务所律师。两被上诉……