（2015）鄂武汉中行终字第00454号

根据武汉市人民政府2011年3月18日发布《征收土地公告》（2011）第53号，程翠红所有的洪山区洪山乡周彭村2-1-2室的房屋位于该公告的征地红线范围内，程翠红应当按照公告的要求持土地权属证书、房屋产权证书办理补偿登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，程翠红所有房屋的物权因政府征收土地的行为而消灭，此后程翠红仅享有办理征地补偿及安置手续的权利。因此程翠红在其所有房屋被征收且已实际被拆除，房屋的国有土地使用权被同时收回，即房屋的物权已经消灭的情况下，还依据原物权主张权利于法无据。在政府征收土地公告发布后，程翠红对被收回国有土地使用权的土地不再享有任何权利，此后相关行政机关对该土地因建设需要所作出的行政许可行为与程翠红之间，没有法律上利害关系，也未对程翠红设定任何权利义务，故对程翠红不产生任何影响，上诉人程翠红不具备原告的主体资格。程翠红上诉认为武汉市洪山区人民政府办公室书面回复，证实其房屋未被政府征收的事实。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款的规定，依照法定程序批准后，县级以上地方人民政府都有权征收土地。该书面回复仅能证明武汉市洪山区人民政府未征收本案所

根据武汉市人民政府2011年3月18日发布《征收土地公告》（2011）第53号，程翠红所有的洪山区洪山乡周彭村2-1-2室的房屋位于该公告的征地红线范围内，程翠红应当按照公告的要求持土地权属证书、房屋产权证书办理补偿登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，程翠红所有房屋的物权因政府征收土地的行为而消灭，此后程翠红仅享有办理征地补偿及安置手续的权利。因此程翠红在其所有房屋被征收且已实际被拆除，房屋的国有土地使用权被同时收回，即房屋的物权已经消灭的情况下，还依据原物权主张权利于法无据。在政府征收土地公告发布后，程翠红对被收回国有土地使用权的土地不再享有任何权利，此后相关行政机关对该

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鄂武汉中行终字第00454号上诉人（原审原告）程翠红。委托代理人王静，北京楹庭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市国土资源和规划局洪山分局，住所地武汉市洪山区珞狮路326号。法定代表人文应华，该局局长。委托代理人陈浩，该局工作人员。上诉人程翠红诉被上诉人武汉市国土资源和规划局洪山分局规划行政许可一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（201……