房屋买卖合同纠纷 （2017）粤20民终1396号

双方按照38万元进行过户登记合法并认定其为违约方错误。1.根据《中华人民共和国税收征管法》第二十五条及《税收征收管理法实施细则》第三条之规定，纳税人必须如实申报和纳税，纳税人签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。在本案中，家家顺公司误导其签订价格确认书，并在纳税申报时在其未充分审阅的情况下安排买卖双方按照38万元进行纳税申报，并在过户登记时又误导其按照38万元的交易价格签订国土过户登记用的二手房买卖合同，违反了法律法规的强制性规定，故本案所涉的价格确认书及双方在地税局签署的交易价格为38万元的二手房买卖合同均为无效合同。2.双方签订的房屋买卖合同明确约定涉案房屋交易所涉税费全部由龚冬兰承担，故其没有理由配合龚冬兰非法逃税，一审判决认定双方按照38万元进行交易过户符合双方合同约定且合法的认定不当。三、价格确认书并未明确约定递件的价格是38万，双方在地税局签署的二手房买卖合同中提到的交易价格38万元双方当时并不知情。1.价格确认书确认了房屋转让总价款为58.8万元但并未提到38万元的交易价款，双方应按照58.8万元进行申报纳税；2.其根据家家顺公司的安排，在地税局办理纳

双方按照38万元进行过户登记合法并认定其为违约方错误。1.根据《中华人民共和国税收征管法》第二十五条及《税收征收管理法实施细则》第三条之规定，纳税人必须如实申报和纳税，纳税人签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。在本案中，家家顺公司误导其签订价格确认书，并在纳税申报时在其未充分审阅的情况下安排买卖双方按照38万元进行纳税申报，并在过户登记时又误导其按照38万元的交易价格签订国土过户登记用的二手房买卖合同，违反了法律法规的强制性规定，故本案所涉的价格确认书及双方在地税局签署的交易价格为38万元的二手房买卖合同均为无效合同。2.双方签订的房屋买卖合同明确约定涉案房屋交易所涉税费

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终1396号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱永乐，女，1968年8月30日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。上诉人（原审被告、反诉原告）：吴明，男，1960年4月9日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：林鑫，广东广大律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：彭帅，广东广大律师事务所实习律师。被上诉人（……