买卖合同纠纷 （2021）陕04民终316号

2018年冬季、2019年冬季为了防霾减排，政府强制性要求建筑行业全面禁土、禁施工，且防霾减排涉及社会公共利益，被告由此造成工程延期属不可抗力，不应某某违约责任。原告要求被告交房时安装子母门、安装新风系统没有合同约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第第一百一十七条之规定，遂判决如下：驳回许艳超、杨文的诉讼请求。 二审中，各方均未提交新证据。 本院二审查明的事实与一审一致。 本院认为：上诉人与被上诉人2018年5月19日签订的《咸阳市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，为有效合同。现作为买方的上诉人提出诉请，要求卖方交付子母门及新风系统，但在双方的合同中对此并未明确约定，上诉人提交的证据也未能有效支持其主张。宣传彩页系复印件，同时该彩页中显示为被上诉人开发的海棠苑二期的宣传。上诉人对其购买的房屋是否属于二期也未能进一步举证。因此上诉人要求被上诉人交付子母门及新风系统的诉请无法支持。 关于上诉人诉请的逾期交房违约金，从交房时间来看被上诉人确实存在数月的迟延。被上诉人在一审中举证的其在建设施工期间，应政府防霾减排要求，存在无法施工的不可抗力因素，应免除其迟延交房的违约责任。

2018年冬季、2019年冬季为了防霾减排，政府强制性要求建筑行业全面禁土、禁施工，且防霾减排涉及社会公共利益，被告由此造成工程延期属不可抗力，不应某某违约责任。原告要求被告交房时安装子母门、安装新风系统没有合同约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第第一百一十七条之规定，遂判决如下：驳回许艳超、杨文的诉讼请求。 二审中，各方均未提交新证据。 本院二审查明的事实与一审一致。 本院认为：上诉人与被上诉人2018年5月19日签订的《咸阳市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，为有效合同。现作为买方的上诉人提出诉请，要求卖方交付子母门及新风系统，但在双方的合同中对此并未明确约定，上诉人

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终316号 上诉人（原审原告）：许艳超，男性，1986年10月04日出生，汉族，住泾阳县，居民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人（原审原告）杨文，女，1987年3月28日生，汉族，住泾阳县，居民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 两上诉人共同委托诉讼代理人：常辉，陕西卓勋律师事务所律师。 被上……