租赁合同纠纷 （2021）冀05民终374号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告在2016年1月1日将涉案商铺委托给凯盛公司经营、管理，期限为3年，在经营管理期间凯盛公司享有商铺的经营权、管理权和相应的收益权等，凯盛公司一次性向原告支付3年租金。 本案中，2015年11月14日，凯盛公司将涉案商铺租赁给被告，并按合同约定收取租金。现原告诉求被告支付租金，但原告不是涉案租赁合同主体，原告未履行租赁合同中出租方的义务，也不应享有合同权利。 原告与凯盛公司《商铺委托经营及管理协议书》约定，委托经营期届满后10日内，经营户应将商铺交付给原告。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”本案原被告间不存在租赁合同关系。原告向被告主张权利，于法无据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告在2016年1月1日将涉案商铺委托给凯盛公司经营、管理，期限为3年，在经营管理期间凯盛公司享有商铺的经营权、管理权和相应的收益权等，凯盛公司一次性向原告支付3年租金。 本案中，2015年11月14日，凯盛公司将涉案商铺租赁给被告，并按合同约定收取租金。现原告诉求被告支付租金，但原告不是涉案租赁合同主体，原告未履行租赁合同中出租方的义务，也不应享有合同权利。 原告与凯盛公司《商铺委托经营及管理协议书》约定

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终374号 上诉人（原审原告）：陈述辉，男，1983年6月8日出生，汉族，住河北省临西县。 委托诉讼代理人：邢广习，河北邢广习律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨文昊，男，1989年9月15日出生，汉族，住河北省临西县。 上诉人陈述辉因与被上诉人杨文昊租赁合同纠纷一案，不服河北省临西县人民法院（2020）冀0535民初929号……