租赁合同纠纷 （2016）陕01民终5864号

长安建材租赁站与江苏公司分公司签订的《租赁合同》意思表示真实，不违反法律规定，为有效合同。双方在租赁合同履行期间，江苏省公司分公司按合同约定支付长安建材租赁站部分租赁费用，剩余部分租赁费虽未经过结算，但在本案审理过程中，通过组织双方对账，可以确认双方产生争议的问题及金额。关于江苏省公司分公司要求扣除2012年春节期间20天的租金29123元的问题，根据《租赁合同》，双方对于春节停工期间是否计算租金并未约定，江苏省公司分公司也未提供相应证据证明，故对此主张，无事实和法律依据，依法不予采信。关于租赁期间损毁丢失的租赁物是否应当连续计算租金的问题，《租赁合同》第六条明确约定，对租赁材料的丢失、损坏按同规格的成本折扣价赔偿，具体赔偿价格由双方协商。现双方经协商，均确认丢失的租赁物应赔偿107498元，故长安建材租赁站不应对此再要求持续计算租金。综上，江苏省公司分公司应当支付租赁材料丢失赔偿款107498元，支付2011年5月6日至2013年8月13日期间剩余租赁费75364元（629482.5元-520000元-34118.5元），以上共计182862元。江苏省公司分公司未按照合同约定支付租赁

长安建材租赁站与江苏公司分公司签订的《租赁合同》意思表示真实，不违反法律规定，为有效合同。双方在租赁合同履行期间，江苏省公司分公司按合同约定支付长安建材租赁站部分租赁费用，剩余部分租赁费虽未经过结算，但在本案审理过程中，通过组织双方对账，可以确认双方产生争议的问题及金额。关于江苏省公司分公司要求扣除2012年春节期间20天的租金29123元的问题，根据《租赁合同》，双方对于春节停工期间是否计算租金并未约定，江苏省公司分公司也未提供相应证据证明，故对此主张，无事实和法律依据，依法不予采信。关于租赁期间损毁丢失的租赁物是否应当连续计算租金的问题，《租赁合同》第六条明确约定，对租赁材料的丢失、损坏按

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终5864号上诉人（原审原告）：西安市某建设建材租赁站。委托诉讼代理人：唐某，该租赁站办公室主任。被上诉人（原审被告）：江苏省某集团有限公司。法定代表人：陈某，该公司董事长。委托诉讼代理人：县某，北京中盈（西安）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏省某集团有限公司西安分公司。代表人：赵某，该公司总经理。委托诉讼代理人：县某，北京中……