租赁合同纠纷 （2021）苏07民终1596号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。顾兴宪向红新钢模板站租赁扣件，双方形成租赁合同关系，出租人依约交付租赁物，承租人应当按照约定支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求承租人支付租金。故顾兴宪应支付给红新钢模板站至2020年7月31日产生的租金共计50602.68元并返还租赁物3米钢管469根、顶丝1380根。对于返还租赁物之前的尚欠租金，以2020年8月1日起至实际退还之日止，钢管以3米规格469根共1407米为基数，按钢管每天每米0.01元计算租金，顶丝以1380根为基数，按顶丝每天每根0.015元计算租金。一审法院认为，红新钢模板站、顾兴宪在租用单、退租单上签名确认，应认定为双方存在租赁关系，故对顾兴宪辩称其未与红新钢模板站签订租赁合同的辩解意见，不予采信。顾兴宪辩称其已经将全部租赁物返还给红新钢模板站，但未提供证据予以证实，一审法院对此不予采信。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。顾兴宪向红新钢模板站租赁扣件，双方形成租赁合同关系，出租人依约交付租赁物，承租人应当按照约定支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求承租人支付租金。故顾兴宪应支付给红新钢模板站至2020年7月31日产生的租金共计50602.68元并返还租赁物3米钢管469根、顶丝1380根。对于返还租赁物之前的尚欠租金，以2020年8月1日起至实际退还之日止，钢管以3米规格469根共1407米为基数，按钢管每天每米0.01元计算租金，顶丝以1380根

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终1596号上诉人（原审被告）：顾兴宪，男，汉族，住江苏省灌南县。委托诉讼代理人：周达华，江苏硕项湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连云港市海州红新钢模板站，住所地江苏省连云港市海州区朝阳西路141号。经营者：李海新，男，汉族，住江苏省连云港市海州区。上诉人顾兴宪因与被上诉人连云港市海州红新钢模板站（以下简称红新钢模板站）租赁合……