房屋买卖合同纠纷 （2017）黑01民终7773号

本案争议的焦点问题是毕秀艳是否为滕士杰出具了《关于我经手滕士杰部分资产和资金的情况说明》及毕秀艳是否应按该“情况说明”给付滕士杰25万元房款。本案的实质问题是在案件要件事实真伪不明，即滕士杰应当举示“情况说明”原件而无正当理由不能举示导致毕秀艳是否为滕士杰出具了“情况说明”事实真伪不明的情况下，是否应由滕士杰承担举证不能不利后果。案涉房屋买卖事实发生于毕秀艳与滕士杰婚姻关系存续期间。滕士杰主张毕秀艳未经滕士杰同意处分案涉房屋，被滕士杰事后发现后，毕秀艳于2013年4月15日向滕士杰出具了《关于我经手滕士杰部分资产和资金的情况说明》一份，同意如房款要不回来，负责还给滕士杰25万元和利息。毕秀艳对此予以否认，对该证据中签名的真实性有异议。滕士杰上诉主张毕秀艳及滕士杰均以从一审法院档案室调取的“情况说明”复印件委托不同的司法鉴定中心作出了鉴定意见，一审法院以该鉴定意见为新证据启动了再审程序，则本案可以就“情况说明”的复印件进行鉴定，不是必须由滕士杰提交原件才能进行鉴定，一审法院再审以此为由驳回滕士杰的诉讼请求有误。本院认为，滕士杰称系毕艳为其出具了“情况说明”，根据经验法则，滕士杰应持有该“

本案争议的焦点问题是毕秀艳是否为滕士杰出具了《关于我经手滕士杰部分资产和资金的情况说明》及毕秀艳是否应按该“情况说明”给付滕士杰25万元房款。本案的实质问题是在案件要件事实真伪不明，即滕士杰应当举示“情况说明”原件而无正当理由不能举示导致毕秀艳是否为滕士杰出具了“情况说明”事实真伪不明的情况下，是否应由滕士杰承担举证不能不利后果。案涉房屋买卖事实发生于毕秀艳与滕士杰婚姻关系存续期间。滕士杰主张毕秀艳未经滕士杰同意处分案涉房屋，被滕士杰事后发现后，毕秀艳于2013年4月15日向滕士杰出具了《关于我经手滕士杰部分资产和资金的情况说明》一份，同意如房款要不回来，负责还给滕士杰25万元和利息。毕秀艳对

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7773号上诉人（再审被申请人、一审被告）：滕士杰，男，1958年7月27日出生，族，无职业，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：李春俐，黑龙江博润律师事务所律师。被上诉人（审再申请人、一审原告）：毕秀艳，女，1965年1月9日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市平房区。委托诉讼代理人：岳春辉，黑龙江东辉律师事务所律师。被上诉人（再审被申……