（2017）桂03执复28号

鉴于被查封的房地产现尚未竣工，整个项目的水电、内部基础设施都未安装，无法实现对执行标的物的区分所有，故结合法律规定对其进行整体评估拍卖并无不当。对于评估价格不客观、不真实的问题，应当在评估阶段向人民法院提出，其不属于执行异议的审查范畴。对于执行依据之合法性问题亦不属于执行异议的审查范畴，异议人应当依法寻求其他的救济途径。异议人提出在处理广西建工集团第五公司提出的执行异议时违反法定程序，但其未能就此提供充足的证据予以证实，故不予采纳。综上所述，异议人陈涛、曾鸣镝提出的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项的规定，裁定驳回异议人陈涛、曾鸣镝的异议。复议申请人陈涛、曾鸣镝复议称：请求撤销恭城瑶族自治县人民法院（2014）恭民执字第103-8号执行裁定，对该项目的真实市场价值重新评估，并排除对柳北大市场的拍卖措施。主要理由是：1、评估机构对亚泰现代财富城的评估价格不具有客观性，偏离了正常的价格，应重新评估。2、查封的拍卖标的物的价值与执行依据所确定的执行债权之间差额巨大，被查封标的物是可

鉴于被查封的房地产现尚未竣工，整个项目的水电、内部基础设施都未安装，无法实现对执行标的物的区分所有，故结合法律规定对其进行整体评估拍卖并无不当。对于评估价格不客观、不真实的问题，应当在评估阶段向人民法院提出，其不属于执行异议的审查范畴。对于执行依据之合法性问题亦不属于执行异议的审查范畴，异议人应当依法寻求其他的救济途径。异议人提出在处理广西建工集团第五公司提出的执行异议时违反法定程序，但其未能就此提供充足的证据予以证实，故不予采纳。综上所述，异议人陈涛、曾鸣镝提出的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第

广西壮族自治区桂林市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)桂03执复28号复议申请人(异议人、案外人)：陈涛，男，1972年8月7日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。委托诉讼代理人：张敏，广西弘邦律师事务所律师。复议申请人(异议人、案外人)：曾鸣镝，男，1970年10月3日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市。委托诉讼代理人：张敏，广西弘邦律师事务所律师。申请执行人：宁少可，男，1964年1……