民间借贷纠纷 （2021）鲁14民终424号

当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人要求债务人交付的，人民法院着重审查以物抵债协议是否存在恶意损害第三人合法权益等情形，避免虚假诉讼的发生。经审查，不存在以上情况，且无其他无效事由的，人民法院依法予以支持。张光华主张双方达成以物抵债协议，德正置业予以否认，因张光华未能提交以物抵债协议，故对其要求交付房屋的诉求不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”故张光华提出的诉讼请求一与诉讼请求二并不矛盾。合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。2019年8月15日山东省高级人民法院（2019）鲁民终1347号调查笔录第八页第二自然段李勇自述“原来是一个总合同，体现的是1340.3万元。同意一审判决第5页第2自然段的认定。1340.3万元的借款是属实的，这是最终的数额。”庭审中德正置业自认欠付张光华的借款本息为13

当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人要求债务人交付的，人民法院着重审查以物抵债协议是否存在恶意损害第三人合法权益等情形，避免虚假诉讼的发生。经审查，不存在以上情况，且无其他无效事由的，人民法院依法予以支持。张光华主张双方达成以物抵债协议，德正置业予以否认，因张光华未能提交以物抵债协议，故对其要求交付房屋的诉求不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁14民终424号上诉人（原审被告）：山东德正置业有限公司，住所地山东省德州市经济技术开发区长河街道办事处天衢东路969号德正国际商务港19层-1911室。法定代表人：杨玉祥，董事长。委托诉讼代理人：李金豹，男，1976年7月28日出生，汉族，住山东省武城县，系公司执行董事。委托诉讼代理人：张耀文，山东鑫大公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）……