房屋买卖合同纠纷 （2016）黑01民终1851号

付桂芝举示加盖鹤煤双城分公司现金收讫印章的《收据》，证实以243,085元购买东方国际小区A区5号楼7单元302室，建筑面积79.7平方米房屋一套。鹤煤双城分公司对《收据》的真实性未提出异议，本院对付桂芝购房交付购房款的事实予以认定。因双方未签订商品房买卖协议，鹤煤双城分公司未有履行购房协议的意思表示，现付桂芝请求解除合同返还购房款，一审认定房屋买卖合同不成立，以双方债权债务关系判令鹤煤双城分公司返还付桂芝购房款并支付利息并无不当。综上，鹤煤双城分公司的上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4946元，由上诉人鹤岗市鹤煤房地产开发有限责任公司双城分公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　曹轶伟代理审判员　　刘　军代理审判员　　杨　波二〇一六年六月四日书　记　员　　吴浩松

付桂芝举示加盖鹤煤双城分公司现金收讫印章的《收据》，证实以243,085元购买东方国际小区A区5号楼7单元302室，建筑面积79.7平方米房屋一套。鹤煤双城分公司对《收据》的真实性未提出异议，本院对付桂芝购房交付购房款的事实予以认定。因双方未签订商品房买卖协议，鹤煤双城分公司未有履行购房协议的意思表示，现付桂芝请求解除合同返还购房款，一审认定房屋买卖合同不成立，以双方债权债务关系判令鹤煤双城分公司返还付桂芝购房款并支付利息并无不当。综上，鹤煤双城分公司的上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终1851号上诉人(原审被告)鹤岗市鹤煤房地产开发有限责任公司双城分公司，住所地哈尔滨市双城区东方国际小区售楼处。负责人徐志强，经理。委托代理人ＸＸ，黑龙江拓达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）付桂芝，女，1968年5月12日生，汉族，工人，住哈尔滨市双城区奥运新城银座*单元****室，委托代理人任希庆，哈尔滨市双城区东官镇法律服……