合同纠纷 （2021）豫13民终1383号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，双方签订的《定向开发合同书》，系双方真实意思表示，协议内容并未违反法律禁止性规定，合法有效，对双方均具有约束力。南阳市拆迁安置建设开发公司已经按约定履行建造并交付房屋的义务，南阳市发展和改革委员会却未能足额支付购房款，在南阳市发展和改革委员会出具保证书对欠付款项支付时间进行变更且经南阳市拆迁安置建设开发公司同意后，南阳市发展和改革委员会仍未能按照双方约定时间支付购房款，已构成违约，应当承担相应的违约责任，故关于南阳市拆迁安置建设开发公司要求南阳市发展和改革委员会支付购房款252000元并支付利息的诉讼请求，一审法院予以支持。关于利息计算问题，应以252000元为基数，自南阳市发展和改革委员会出具保证书中载明的第一笔款项支付时间即1999年8月5日起计算至款项付清之日止，其中2019年8
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，双方签订的《定向开发合同书》，系双方真实意思表示，协议内容并未违反法律禁止性规定，合法有效，对双方均具有约束力。南阳市拆迁安置建设开发公司已经按约定履行建造并交付房屋的义务，南阳市发展和改革委员会却未能足额支付购房款，在南阳市发展和改革委员会出具保证书对欠付款项支付时间进行变更且经南阳市拆迁安
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终1383号上诉人（原审被告）：南阳市发展和改革委员会，住所地南阳市工业路64号。法定代表人：张荣广，任主任。委托诉讼代理人：党元林，河南文力律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘欢，河南文力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南阳市拆迁安置建设开发公司，住所地南阳市新华东路。法定代表人：马玉生，任经理。委托诉讼代理人：潘广群，北京达略（……