（2016）豫03执异245号

关于案外人杨艳莎提出的“可可居丰泽园”2幢D座D单元2层202号房产已由其出资购买，申请洛阳中院中止执行的异议申请，经查，杨艳莎在本院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，其所购商品房系用于居住且杨艳莎名下无其他用于居住的房屋，其已支付购房合同约定的全部房款，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋，已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，故杨艳莎所提异议成立，本院予以支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对洛阳可可居置业有限公司名下位于伊川县文化路北段东侧“可可居丰泽园”2幢D座D单元2层202号的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　李予洛审判员　　于庆民审判员　　张建平二〇一七年五月十四日书记员　　杨素霞

关于案外人杨艳莎提出的“可可居丰泽园”2幢D座D单元2层202号房产已由其出资购买，申请洛阳中院中止执行的异议申请，经查，杨艳莎在本院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，其所购商品房系用于居住且杨艳莎名下无其他用于居住的房屋，其已支付购房合同约定的全部房款，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋，已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，故杨艳莎所提异议成立，本院予以支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫03执异245号案外人：杨艳莎，女，汉族。委托代理人马涛、马来紫，均系河南魏征律师事务所律师，特别授权。申请执行人：宋伊兵，男，汉族。被执行人：洛阳可可居置业有限公司。住所地：河南省伊川县城关镇文化北路。法定代表人：梁安民，执行董事。委托代理人刘伟、张亚楠，均系河南安多律师事务所律师，特别授权。被执行人：伊川县栋梁金属结构有限公司。住所地：河……