房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终5084号

上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同关系以及上诉人与上海XX事务所之间的居间合同关系均已经生效判决处理完毕，被上诉人已遵照生效判决就其违约行为向上诉人支付了10万元违约金，双方之间就系争房屋买卖合同纠纷就此了结。现上诉人基于被上诉人同一违约行为再次要求被上诉人承担违约损失，缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人关于佣金不应由其单方承担的主张，并非本案处理范围，且也已在前案生效判决中进行了处理。综上，上诉人黄国贤的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币425元，由上诉人黄国贤负担。本判决为终审判决。审判长　毛　焱审判员　郑卫青审判员　杨斯空二〇一六年六月二十四日书记员　赵　樱附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同关系以及上诉人与上海XX事务所之间的居间合同关系均已经生效判决处理完毕，被上诉人已遵照生效判决就其违约行为向上诉人支付了10万元违约金，双方之间就系争房屋买卖合同纠纷就此了结。现上诉人基于被上诉人同一违约行为再次要求被上诉人承担违约损失，缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人关于佣金不应由其单方承担的主张，并非本案处理范围，且也已在前案生效判决中进行了处理。综上，上诉人黄国贤的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币425元，由上诉人黄国

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终5084号上诉人（原审原告）黄国贤，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人唐锦华，上海锦华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙玉兰，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人陆建萍（系孙玉兰之女），XX年XX月XX日生，汉族。上诉人黄国贤因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2016）沪0104民初1233号民事判决，向本院提……