借款合同纠纷 （2019）豫07执复201号

当申请人的权利不能实现时，有权依据法院已生效的法律文书申请强制执行。本案中当申请人葛建中的权利不能实现时，依据已生效的法律文书向该院申请强制执行，拍卖被执行人名下房产的行为并无不当。同时，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第二款的规定：执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。卫滨区法院对该房屋的执行依据早于三个月前进行送达，且孙忠和王彩民系夫妻关系，该房屋是夫妻共同财产，故异议申请人的理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，原审裁定：驳回异议申请人孙忠的异议申请。孙忠向本院申请复议称，1、被执行人王彩民系案涉执行依据即（2014）卫滨民一初字第129号民事判决中39万元借款经手人，是职务行为，该款用于五建公司承建的卫辉市石庄廉租房工程上，本案执行依据错误，已申请再审。2、案涉房屋系异议人夫妇及女儿、外甥女四口人共同居住的唯一住房，人民法院可以查封，但不得拍卖。3、卫滨区法院裁定拍卖的房屋

当申请人的权利不能实现时，有权依据法院已生效的法律文书申请强制执行。本案中当申请人葛建中的权利不能实现时，依据已生效的法律文书向该院申请强制执行，拍卖被执行人名下房产的行为并无不当。同时，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第二款的规定：执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。卫滨区法院对该房屋的执行依据早于三个月前进行送达，且孙忠和王彩民系夫妻关系，该房屋是夫妻共同财产，故异议申请人的理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫07执复201号复议申请人（异议人、案外人）:孙忠，男，汉族，1954年5月25日出生，住河南省封丘县。申请执行人：葛建中，男，汉族，1952年10月2日出生，住新乡市卫滨区。被执行人：王彩民，女，汉族，1956年4月28日出生，住新乡市牧野区。被执行人：田建素，女，汉族，1953年6月15日出生，住新乡市牧野区。复议申请人孙忠因不服河南省新……