（2015）珠香法民二初字第2326号

原、被告签订的编号A：［二手］字［珠海］行［御景］支行（2013）年［032］号《个人购房借款／担保合同》是签约双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约发放了贷款，被告多次未能按期偿还借款本息，截至2015年9月21日，被告一共欠原告贷款本金20839177.47元、利息306628.98元，其逾期还款的行为构成违约。根据合同约定，被告未按期归还贷款本息即构成违约，原告有权宣布合同项下的贷款提前到期。因此，对原告要求宣布合同提前到期和被告一提前归还截至2015年9月21日尚欠原告贷款本金20839177.47元、利息306628.98元并支付从2015年9月22日起计至付清时止的罚息、复息（罚息以本金20839177.47元为基数、按年利率10.087%计算；复利以欠付的利息306628.98元和上述2015年9月22日后的罚息之和为基数、按年利率10.087%计算）的诉讼请求，本院均予以支持。抵押物珠海市香洲区拱北粤华路433号金莎公馆地下商场（房地产权证号：01××09）已依法办理了抵押登记备案手续，故原告对依法处分该抵押物所得的价款在上述被告一

原、被告签订的编号A：［二手］字［珠海］行［御景］支行（2013）年［032］号《个人购房借款／担保合同》是签约双方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约发放了贷款，被告多次未能按期偿还借款本息，截至2015年9月21日，被告一共欠原告贷款本金20839177.47元、利息306628.98元，其逾期还款的行为构成违约。根据合同约定，被告未按期归还贷款本息即构成违约，原告有权宣布合同项下的贷款提前到期。因此，对原告要求宣布合同提前到期和被告一提前归还截至2015年9月21日尚欠原告贷款本金20839177.47元、利息306628.98元并支付从2015年9月

广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠香法民二初字第2326号原告：中国工商银行股份有限公司珠海御景支行。住所：珠海市梅华西路***号（御景国际花园）***号。法定代表人：李强彬。委托代理人：郑浬，中国工商银行股份有限公司珠海分行职员。委托代理人：范瑛，中国工商银行股份有限公司珠海分行职员。被告：顾庆生，男，汉族，1976年9月13日出生。住所地：珠海市香洲区。被告：刘蔚丝，女……