（2017）皖05执异14号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。马鞍山市雨山区雨××、902的房产依法登记在被执行人窦念静的名下，在案件执行过程中本院依法拍卖被执行人窦念静名下的财产并无不当。案外人冯金城异议主张其为房屋的实际购买人，但并未提供相应证据予以证明。综上，异议人的异议理由依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回冯金城的异议请求。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　王　铁审判员　宋　毅审判员　韩丁站二〇一七年十二月二十六日书记员　骆祺升附适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。马鞍山市雨山区雨××、902的房产依法登记在被执行人窦念静的名下，在案件执行过程中本院依法拍卖被执行人窦念静名下的财产并无不当。案外人冯金城异议主张其为房屋的实际购买人，但并未提供相应证据予以证明。综上，异议人的异议理由依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回冯金城的异议请求

安徽省马鞍山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖05执异14号案外人：冯金城，男，1963年2月8日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。申请执行人：郑家芳，女，1968年3月29日出生，汉族，住安徽省当涂县。被执行人：窦念静，女，1968年2月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。本院在执行申请执行人郑家芳与被执行人窦念静民间借贷纠纷一案中，异议人冯金城对本院依法拍卖马鞍山市雨山区雨山……