物权确认纠纷 （2019）豫1303民初9161号
裁判要旨
民事活动应遵循诚实、信用原则。 原、被告双方虽然未签订书面的集资资格转让协议，但根据以下几点可以认定被告周东方与潘洁将南阳汉画馆购房集资资格转让给了本案原告：第一，南阳汉画馆职工集资房屋的时间发生在周东方与潘洁婚姻关系存续期间，潘洁对集资名额也有一定的处分权，而潘洁到庭作证证实因二人无钱购买将集资名额转让给了其妹潘泳；第二，周东方与潘洁离婚时，二人对共同财产进行了分割，甚至对包括手机、7000元债务这样价值较小的财产都作出了处理，却唯独未对已经缴纳的5万元集资款只字未提，如果该款项系二人婚姻关系存续期间所缴纳，则明显与常理不符；第三，周东方与潘洁离婚时约定，共同财产中的一部手机、一辆中包车归周东方所有，其余共同财产归潘洁所有，如果真如周东方所言该集资款系其所支付，那么根据离婚协议的约定，因此而产生的权益也应由潘洁享有；第四，原告持有住房协议书原件，被告周东方无住房协议书，其向本院提交的缴款凭证均系复印件，如果其系房屋的产权人，那么其应持有原始凭证，而非复印件；第五，原告出具的录音证据中，周东方明确认可购房款系原告所出，其仅认为原告应当向其支付转让费，也即其对购房集资名额转让给原告并无异
摘要
潘泳、杜旭生等与周东方物权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1303民初9161号原告：潘泳，女，汉族，1974年8月12日出生，住河南省南阳市卧龙区。 原告：杜旭生，男，汉族，1973年9月15日出生，住河南省南阳市卧龙区。 二原告委托诉讼代理人：周会平，河南南都律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：周东方，男，汉族，1968年5月8日出生，住河南省南阳市卧龙区。 委托诉讼代理人：朱小彦，河……