确认合同效力纠纷 （2017）辽10民终196号

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。该房屋为吴林梅和徐长惠共有，徐长惠对村委会开村民代表会议决定将房屋出售并将其送至敬老院的决议内容同意，且当庭表明不要求村委会返还房屋，徐长惠作为该房屋的共有人及继承人有权处分自己的份额，其处分行为有效。徐长俊、徐丽君、徐立拥、徐长惠称吴林梅没有遗嘱，去世后继承人也没有对遗产进行分割。徐长俊在明知村委会作出决定已将房屋卖给邻居刘生明时未提出异议，还将房产执照交给原村主任巴福生，甚至在2003年第三人刘生明重建房屋时进行帮工，徐长俊、徐丽君、徐立拥在去敬老院看望徐长惠时对村委会将五保户徐长惠送至敬老院的决议也未提出任何异议，徐长俊自称在2001年8月份就知道村委会已经将房屋卖给刘生明，徐立拥系同村村民，徐丽君系同镇村民，且三人均称知道徐长惠被送到敬老院并常去敬老院看望徐长惠，应明知村民代表大会作出的决议及村委会已将房屋出售的事实，徐长俊、徐丽君、徐立拥称不同意村委会作出的决议与其以上行为相悖，不符合生活常理，也未举出任何证据证明其三人不同意坚决反对村委会的决议。法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，故徐长俊、

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。该房屋为吴林梅和徐长惠共有，徐长惠对村委会开村民代表会议决定将房屋出售并将其送至敬老院的决议内容同意，且当庭表明不要求村委会返还房屋，徐长惠作为该房屋的共有人及继承人有权处分自己的份额，其处分行为有效。徐长俊、徐丽君、徐立拥、徐长惠称吴林梅没有遗嘱，去世后继承人也没有对遗产进行分割。徐长俊在明知村委会作出决定已将房屋卖给邻居刘生明时未提出异议，还将房产执照交给原村主任巴福生，甚至在2003年第三人刘生明重建房屋时进行帮工，徐长俊、徐丽君、徐立拥在去敬老院看望徐长惠时对村委会将五保户徐长惠送至敬老院的决议也未提出任何异议，徐长俊自称在2001年8月

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽10民终196号上诉人（原审原告）：徐长俊，男，1951年4月13日出生，汉族，农民，住辽阳市。上诉人（原审原告）：徐丽君，女，1945年11月5日出生，汉族，农民，住辽阳市。上诉人（原审原告）：徐立拥，女，1954年3月31日出生，汉族，农民，住辽阳市。被上诉人（原审被告）：辽阳市宏伟区兰家镇石灰窑子村民委员会，住所地辽阳市宏伟区兰家镇寇家……