房屋买卖合同纠纷 （2021）黑04民辖14号

通过邓宏提交的证据材料中，其与李明玉之间系夫妻关系的材料，其妻子在哈尔滨有房产的证据材料，在位于哈尔滨的公司担任股东的材料，结合邓宏对自己在哈尔滨市做生意以及生活的陈述。综合以上情况，认为邓宏在哈尔滨市起诉时已连续居住1年以上的事实存在可能性较大，予以认定邓宏经常居住地不在鹤岗市工农区。本案系房屋买卖合同纠纷，管辖法院为被告所在地法院和合同履行地法院。王旭东某的双方当事人签订的车库出卖协议未约定合同履行地，故该对房屋买卖的合同履行地为鸿福家园小区小区E、F栋之间的车库所在地，即鹤岗市南山区人民法院有对本案的管辖权。邓宏在管辖异议申请书中，请求本案应移送至鹤岗市南山区人民法院或哈尔滨市松北区人民法院审理，考虑本案争议标的物位置情况以及王旭东本人住址情况，遵循诉讼便宜原则，在认定邓宏管辖权异议成立的基础上，将本案移送至鹤岗市南山区人民法院。于2021年5月26日裁定：邓宏对本案管辖权提出的异议成立，本案移送至鹤岗市南山区人民法院处理。2021年6月25日鹤岗市南山区人民法院以王旭东为接受货币一方，其住所地为合同履行地，鹤岗市工农区人民法院对本案有管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，《中

通过邓宏提交的证据材料中，其与李明玉之间系夫妻关系的材料，其妻子在哈尔滨有房产的证据材料，在位于哈尔滨的公司担任股东的材料，结合邓宏对自己在哈尔滨市做生意以及生活的陈述。综合以上情况，认为邓宏在哈尔滨市起诉时已连续居住1年以上的事实存在可能性较大，予以认定邓宏经常居住地不在鹤岗市工农区。本案系房屋买卖合同纠纷，管辖法院为被告所在地法院和合同履行地法院。王旭东某的双方当事人签订的车库出卖协议未约定合同履行地，故该对房屋买卖的合同履行地为鸿福家园小区小区E、F栋之间的车库所在地，即鹤岗市南山区人民法院有对本案的管辖权。邓宏在管辖异议申请书中，请求本案应移送至鹤岗市南山区人民法院或哈尔滨市松北区人民

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑04民辖14号原告：王旭东，男，1972年1月5日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市工农区。被告：邓宏，男，1971年6月23日出生，汉族，户籍所在地黑龙江鹤岗市工农区。原告王旭东与被告邓宏房屋买卖合同纠纷一案，2021年4月13日鹤岗市工农区人民法院立案。王旭东诉称，2011年10月11日，王旭东、邓宏签订了车库买卖协议，约定邓宏把鸿福家园小区……