土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）皖04民终934号

苏云山与罗瑞刚签订土地流转合同，双方约定合同期限为3年，考虑到土地耕种的性质，一个合同年度应为2季即两季庄稼从播种到收割完毕为一个合同年度。罗瑞刚实际使用苏云山8.1亩土地四季，应视为使用二年，故罗瑞刚应支付苏云山二年的土地流转费用17770元，尚欠苏云山土地流转费用50元（8.1亩×500元/亩－4000元）未支付，故罗瑞刚应支付苏云山土地流转费用50元。苏云山关于罗瑞刚2015年秋季的土地流转费用未支付的主张，由于罗瑞刚已经支付土地流转费用17770元，故苏云山的主张不能成立，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：1.罗瑞刚给付苏云山土地流转费50元，于一审判决书生效后十日内履行；2.驳回苏云山的其他诉讼请求。案件受理费50元，由苏云山负担49元，罗瑞刚负担1元。二审中，双方均未提交新证据，对一审认定的事实，本院予以确认。本案二审争议焦点：苏云山向罗瑞刚主张的土地租赁费应当如何计算。本院认为，2014年3月20日，苏云山与罗瑞刚签订《农村土地流转合同》时，苏云山承包的8.1亩土地上种有小麦，该季小麦由苏云山播种，罗瑞刚给付

苏云山与罗瑞刚签订土地流转合同，双方约定合同期限为3年，考虑到土地耕种的性质，一个合同年度应为2季即两季庄稼从播种到收割完毕为一个合同年度。罗瑞刚实际使用苏云山8.1亩土地四季，应视为使用二年，故罗瑞刚应支付苏云山二年的土地流转费用17770元，尚欠苏云山土地流转费用50元（8.1亩×500元/亩－4000元）未支付，故罗瑞刚应支付苏云山土地流转费用50元。苏云山关于罗瑞刚2015年秋季的土地流转费用未支付的主张，由于罗瑞刚已经支付土地流转费用17770元，故苏云山的主张不能成立，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：1.罗瑞刚给付苏

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖04民终934号上诉人（原审原告）：苏云山，男，1970年8月28日出生，汉族，农民，住安徽省凤台县，委托诉讼代理人：汤纪秀，女，1971年9月9日出生，汉族，农民，住安徽省凤台县，系苏云山妻子。委托诉讼代理人：王怀正，安徽淮华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗瑞刚，男，1970年5月14日出生，汉族，农民，住安徽省凤台县，上诉人苏云山……