（2015）黔毕中执异字第4号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”之规定，本院查封的房屋系昌宏公司的在建工程，案外人唐中华不能提供证据证明执行标的是其所有或者经支付全部价款并实际占有该房屋，即唐中华对本院查封的“昌宏盛世雍熙城项目”F地块1＃-3＃、10＃-13＃幢楼不享有足以排除强制执行的权益，异议请求不能成立。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人唐中华的异议。若不服本裁定，应自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起执行异议之诉。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　魏　劲审　判　员　　吴建平代理审判员　　王泽云二〇一五年九月二十八日书　记　员　　沈　颖 关注

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”之规定，本院查封的房屋系昌宏公司的在建工程，案外人唐中华不能提供证据证明执行标的是其所有或者经支付全部价款并实际占有该房屋，即唐中华对本院查封的“昌宏盛世雍熙城项目”F地块1＃-3＃、10＃-13＃幢楼不享有足以排除强制执行的权益，异议请求不能成

贵州省毕节市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）黔毕中执异字第4号案外人唐中华，男，1969年11月4日出生，住重庆市渝区。申请执行人蒋朝林，男，1953年12月27日出生，住重庆市大足县。被执行人毕节市昌宏房地产开发有限公司，住所地纳雍县雍熙镇沿河街。法定代表人唐良煜，公司总经理。本院在执行申请执行人蒋朝林与被执行人毕节市昌宏房地产开发有限公司（以下简称昌宏公司）民间借贷纠纷一案中，案外人……