租赁合同纠纷 （2014）临民终字第667号

民事活动应当遵循诚实信用原则。上诉人韩剑与被上诉人李北生签订的《协议书》系双方真实意思表示，双方应当履行协议。被上诉人李北生履行支付转让款的义务后，上诉人韩剑有保证原告正常使用土地的义务。被上诉人李北生虽曾进入土地并搭建了简易房，但由于遭到当地村民的阻挠并未能实际使用协议书中受让的土地，且上诉人韩剑与范乔东、吴武奎、马五记、等人财产损害赔偿一案，判决生效后范乔五、吴武奎、马五记没有执行判决内容，上诉人韩剑也没有申请法院强制执行，因此，上诉人没有履行双方协议中约定的向被上诉人交付土地的义务，上诉人韩剑仍应对该土地上发生的事宜负责，同时承担因合同未能履行而产生的违约责任。据此，原审判处解除李北生与韩剑于2009年7月24日签订的《协议书》，韩剑返还原告李北生土地转让费15万元并无不当。关于上诉人韩剑的上诉理由不能成立，其上诉请求本院依法不予支持。综上，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，依法应予维持。为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3300元，由上诉人韩剑承担。本判决为终

民事活动应当遵循诚实信用原则。上诉人韩剑与被上诉人李北生签订的《协议书》系双方真实意思表示，双方应当履行协议。被上诉人李北生履行支付转让款的义务后，上诉人韩剑有保证原告正常使用土地的义务。被上诉人李北生虽曾进入土地并搭建了简易房，但由于遭到当地村民的阻挠并未能实际使用协议书中受让的土地，且上诉人韩剑与范乔东、吴武奎、马五记、等人财产损害赔偿一案，判决生效后范乔五、吴武奎、马五记没有执行判决内容，上诉人韩剑也没有申请法院强制执行，因此，上诉人没有履行双方协议中约定的向被上诉人交付土地的义务，上诉人韩剑仍应对该土地上发生的事宜负责，同时承担因合同未能履行而产生的违约责任。据此，原审判处解除李北生与

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民终字第667号上诉人（原审被告）：韩剑，男，1986年2月27日出生，汉族。委托代理人：范宏伟，山西师达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李北生，男，1972年5月31日出生，汉族。委托代理人：段长贵，男，1946年11月17日出生，汉族。委托代理人：杨延荣，男，1950年5月17日出生，汉族。原审被告：韩兴华，男，1958年2月26日……