商品房销售合同纠纷 （2015）沧民终字第03265号

上诉人史淑瑞虽提供了沧州恒实房地产开发有限公司黄骅港分公司同意减免购房余款的证明，该证明出具的时间为2010年4月1日，被上诉人不认可该证明且认为黄骅港分公司及被上诉人均没有减免购房余款的权利，而上诉人向省公司提交《关于申请房款减免的请示报告》的时间为2011年3月26日，该时间明显晚于沧州恒实房地产开发有限公司黄骅港分公司出具证明的时间，从上诉人这一行为判断作为上诉人本人也认为黄骅港分公司没有减免购房余款的权利。另外，上诉人史淑瑞提供的省公司马总的批示及其他证据均未能证实省公司已经同意减免，只是正在考虑上会研究，故原审判决上诉人支付购房余款并无不当。另，上诉人史淑瑞在一审中并未请求法院判令被上诉人履行向上诉人出具购房发票、购房合同并协助办理该案所涉房屋的房产证、土地证等事务，故原审判决对此未予处理并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费671元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审判长　　常秀良审判员　　王济长审判员　　刘晓丽二〇一五年十一月二十

上诉人史淑瑞虽提供了沧州恒实房地产开发有限公司黄骅港分公司同意减免购房余款的证明，该证明出具的时间为2010年4月1日，被上诉人不认可该证明且认为黄骅港分公司及被上诉人均没有减免购房余款的权利，而上诉人向省公司提交《关于申请房款减免的请示报告》的时间为2011年3月26日，该时间明显晚于沧州恒实房地产开发有限公司黄骅港分公司出具证明的时间，从上诉人这一行为判断作为上诉人本人也认为黄骅港分公司没有减免购房余款的权利。另外，上诉人史淑瑞提供的省公司马总的批示及其他证据均未能证实省公司已经同意减免，只是正在考虑上会研究，故原审判决上诉人支付购房余款并无不当。另，上诉人史淑瑞在一审中并未请求法院判令被

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第03265号上诉人（原审被告）史淑瑞（曾用名史泽瑞）。被上诉人（原审原告）沧州恒实房地产开发有限公司，住所地：河北省沧州市运河区西环中街20号。法定代表人张执顺，该公司总经理。委托代理人王吉仓，河北海岳律师事务所律师。上诉人史淑瑞因与被上诉人沧州恒实房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服河北省黄骅市人民法院（2014）黄民初字……