（2014）渝一中法民提字第00011号

昆明市官渡区宏山工程机械配件租赁服务部与浙江土木公司昆明商贸城项目部签订《钢模、架料租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效。原告廖小东系昆明市官渡区宏山工程机械配件租赁服务部业主，为个体工商户，合同甲方的权利义务应由原告廖小东承担。被告浙江土木公司为承建工程需要而设立的昆明商贸城项目部，是为公司具体负责实施完成该工程的职能部门。该项目部开展经营活动的后果依法应由浙江土木公司承担。被告汪培训辩称，从2010年2月之后，租赁物实际是用在浙江义乌第二建筑有限公司承建的昆明中豪空港一期物流工程处，应由浙江义乌二建支付租金，该院认为，与原告直接发生租赁关系的系被告浙江土木公司，租赁合同中明确约定，被告不能将租赁物转让、转租给第三方使用，合同乙方的权利、义务应由浙江土木公司承担责任。租赁合同中另约定由汪培训对合同乙方的义务承担连带责任，被告汪培训在庭审中予以确认，汪培训应对被告浙江土木公司在本案租赁合同中产生的所有债务承担连带清偿责任。被告浙江土木公司未按合同约定在每月第一日至第十五日前付清上月租金，已构成违约，应承担合同约定的违约金50000元，并付清所欠原告租金、维修费、上下车费、损坏赔偿款等

昆明市官渡区宏山工程机械配件租赁服务部与浙江土木公司昆明商贸城项目部签订《钢模、架料租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效。原告廖小东系昆明市官渡区宏山工程机械配件租赁服务部业主，为个体工商户，合同甲方的权利义务应由原告廖小东承担。被告浙江土木公司为承建工程需要而设立的昆明商贸城项目部，是为公司具体负责实施完成该工程的职能部门。该项目部开展经营活动的后果依法应由浙江土木公司承担。被告汪培训辩称，从2010年2月之后，租赁物实际是用在浙江义乌第二建筑有限公司承建的昆明中豪空港一期物流工程处，应由浙江义乌二建支付租金，该院认为，与原告直接发生租赁关系的系被告浙江土木公司，租赁合同中明确约定，被告不

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民提字第00011号申请再审人（原审被告）：浙江土木建设有限公司，住所地：浙江省义乌市西城路581号土木大厦。法定代表人王跃进，董事长。委托代理人张思强，重庆百君律师事务所律师。委托代理人黄斌，云南亮剑律师事务所律师。被申请人（原审原告）：廖小东，个体工商户，系昆明市官渡区宏山工程机械配件租赁服务部业主。委托代理人张波，重庆彰义律师事务所……