金融借款合同纠纷 （2018）粤0105民初17686号
裁判要旨
关于涉案房产的抵押登记应否涂销的问题。 广州市中级人民法院生效的(2011)穗中法民二终字第2151号民事判决书中已认定原告要代为被告洪德公司清偿债务以消灭涉案房产的抵押权，除已缴纳至本院的购房余款外，还应支付上述余款的利息给被告建行天河支行。 原告已在执行过程中将房屋购房余款412255元交付到本院，现本案中原告已将利息168456元交至本院代管，因此，本案事实发生新的情况变化，原告有权重新主张权利。 根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，被告建行天河支行在涉案房产上设定的抵押权可以通过获得上述购房余款及利息来实现。 因（2008）天法民二初字第2614号民事判决书项下的主债权、担保权利及其他从权利已转让给被告信贷公司，被告信贷公司也经执行裁定变更为申请执行人，现被告信贷公司亦同意原告支付利息的金额。 因此，原告要求被告办理涉案房屋的抵押登记涂销手续的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，判决如下：被告中国建设银行股份有限公司广州天河支行、被告广州洪德置业有限
摘要
杨玲姿与中国建设银行股份有限公司广州天河支行、广州洪德置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初17686号原告：杨玲姿，女，汉族，1972年7月25日出生，住广州市越秀区，委托代理人：唐蔚林，广东中天律师事务所律师。 被告：中国建设银行股份有限公司广州天河支行，住所地广州市天河区体育西路111号。 负责人：陈立华。 被告：广州洪德置业有限公司，住所地广州市海珠区洪德路195号12楼1203室。 法定代表人：……