追偿权纠纷 （2019）吉02执异597号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人虽主张于2002年1月3日购买了涉案房屋，但其仅提供了交房款收据，未提供银行转账、汇款等交付凭证，本院无法核实其是否实际支付了房屋价款，故其异议请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、之规定，裁定如下：驳回案外人杨立勇的异议请求。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　徐爱忠审判员　　刘任成审判员　　季海滨二〇一九年十一月二十日书记员　　任　好 更多数据：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人虽主张于2002年1月3日购买了涉案房屋，但其仅提供了交房款收据，未提供银行转账、汇款等交付凭证，本院无法核实其是否实际支付了房屋价款，故其异议请求不能成立，

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉02执异597号案外人：杨立勇，男，1969年5月25日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市船营区。申请执行人：吉林市众升投资有限公司，住所地吉林省吉林市丰满区宜山路66号楼4号网点。法定代表人：张炜，经理。被执行人：吉林市皇烨房地产开发经营有限责任公司，住所地吉林省吉林市解放大路西151号。法定代表人：李春和，董事长。本院在执行申请执行人吉林市……