房屋买卖合同纠纷 （2017）苏06民终79号

钱建华、顾琳琳主张解除涉案房屋买卖协议，崔根涛庭审中对此不持异议，一审法院予以照准。根据涉案房屋买卖协议约定，钱建华、顾琳琳以代为归还银行贷款的方式支付涉案购房款，现在该协议已无履行可能情形下，钱建华、顾琳琳主张崔根涛偿还其已支付银行贷款利息款并无不当，且崔根涛出具情况说明表示其同意归还该银行利息款，故崔根涛应承担相应还款责任。根据已查明事实，结合钱建华、顾琳琳诉请明细，一审法院确定支持涉案三笔银行贷款利息款如下：钱建华250万元贷款利息522975.47元；顾琳琳案涉458万元贷款的利息1808106.42元；顾琳琳案涉226万元贷款的利息416949.16元。关于钱建华、顾琳琳主张支付利息款的利息损失，根据相关规定，一审法院确定支持从钱建华、顾琳琳权利主张之日（2016年3月10日）起至实际还款之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算。涉案债务发生于崔根涛与周彩红夫妻关系存续期间，依法应认定为夫妻共同债务，周彩红应承担共同还款责任。崔件宏在涉案房屋买卖协议签名时已写明“负责督促协议双方协议内容的实现”，该文字表述已明确排除担保意思表示，而且该协议中并无约定担保对象、内容、期限等

钱建华、顾琳琳主张解除涉案房屋买卖协议，崔根涛庭审中对此不持异议，一审法院予以照准。根据涉案房屋买卖协议约定，钱建华、顾琳琳以代为归还银行贷款的方式支付涉案购房款，现在该协议已无履行可能情形下，钱建华、顾琳琳主张崔根涛偿还其已支付银行贷款利息款并无不当，且崔根涛出具情况说明表示其同意归还该银行利息款，故崔根涛应承担相应还款责任。根据已查明事实，结合钱建华、顾琳琳诉请明细，一审法院确定支持涉案三笔银行贷款利息款如下：钱建华250万元贷款利息522975.47元；顾琳琳案涉458万元贷款的利息1808106.42元；顾琳琳案涉226万元贷款的利息416949.16元。关于钱建华、顾琳琳主张支付利息

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终79号上诉人（原审被告）：崔根涛，男，1963年2月13日生，汉族，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：徐辉，启东市吕四法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：周彩红，女，1965年12月11日生，汉族，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：徐辉，启东市吕四法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：钱建华，男，1973年7月19日生，汉族，……