供用热力合同纠纷 （2015）乌中民二终字第162号

供用热力合同是供热人向用热人供热，用热人支付用热费的合同。本案中，本案所涉房屋乌鲁木齐市哈密路45号众福苑小区二期03号商铺属于通达热力公司供暖辖区，故通达热力公司主张热力费合法有据。本案争议焦点为：该房屋所欠缴的2007-2014年度热力费应由谁来承担。通达热力公司主张2007-2008年度、2008-2009年度、2009至2010年度、2010至2011年度欠缴的暖气费应由大众房产公司负担。庭审中，大众房产公司对该房屋2011年10月之前属于其所有的事实予以认可，故对通达热力公司要求大众房产公司承担2007-2011年度热力费3346.36元的诉讼请求应予以支持。对于2011-2012年度、2012-2013年度、2013-2014年度热力费2509.77元，通达热力公司主张由李萍承担。其认为该房屋已于2011年10月出售于李萍，故应由实际产权人李萍负担。李萍则辩称，其虽为该房屋所有权人，但大众房产公司并未交付将该房屋。原审法院认为，李萍与大众房产公司约定，由大众房产公司使用期间的租金折抵房费。由此可见，李萍的房屋交由大众房产公司有偿使用，热力费即使双方之间有约定承担主体，但其约

供用热力合同是供热人向用热人供热，用热人支付用热费的合同。本案中，本案所涉房屋乌鲁木齐市哈密路45号众福苑小区二期03号商铺属于通达热力公司供暖辖区，故通达热力公司主张热力费合法有据。本案争议焦点为：该房屋所欠缴的2007-2014年度热力费应由谁来承担。通达热力公司主张2007-2008年度、2008-2009年度、2009至2010年度、2010至2011年度欠缴的暖气费应由大众房产公司负担。庭审中，大众房产公司对该房屋2011年10月之前属于其所有的事实予以认可，故对通达热力公司要求大众房产公司承担2007-2011年度热力费3346.36元的诉讼请求应予以支持。对于2011-2012年

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民二终字第162号上诉人（原审被告）：李萍。委托代理人：任来珠，新疆北方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆通达热力有限责任公司。法定代表人：刘文，该公司总经理。委托代理人：杨玉萍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托代理人：张育珍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆大众房地产开发有限责任……