商品房销售合同纠纷 （2019）鲁1102民初8122号
裁判要旨
原告王传伟与被告舒斯贝尔公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并合法有效。 双方当事人应严格按照合同约定履行自己的义务，并根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等附随义务。 原告按合同的约定交付购房款且被告已开具购房款发票。 原告提供的证据证实其于2008年5月27日缴纳公共维修基金，双方已经签订涉案房屋移交协议书，上述证据能够证实被告已将涉案房屋交付原告，被告未按合同约定于商品房交付使用后180日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，故被告应将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理房地产权属证书。 原告要求被告办理涉案房屋产权登记证书，实际上是要求被告履行协助办理房屋产权登记证书的义务。 涉案楼房名称现已变更为001幢03单元508号，原告要求被告按照现有的楼号协助办理房屋产权登记证书应予支持。 根据合同第十五条约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金，故对原告要求被告支付违约金986.58元予
摘要
王传伟与山东舒斯贝尔置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1102民初8122号原告：王传伟，男，1977年3月1日出生，汉族，居民，住山东省滕州市。 委托诉讼代理人：李兆炎，山东世纪星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健，山东世纪星律师事务所律师。 被告：山东舒斯贝尔置业有限公司，住所地山东省日照市泰安路78号，注册号371100400001002。 法定代表人：KINGJACQUELINE，……