房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终442号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方所签《延期交房减免物业费补偿通知单》采用制式格式，加重了被上诉人责任，排除了被上诉人主要权利，已构成格式条款，原审据此认定上述通知单无效，符合《中华人民共和国合同法》第四十条之规定，并无不当。上诉人以双方已达成和解为由，主张应驳回被上诉人诉讼请求，本院不予支持。上诉人主张因因治理大气污染导致停工应依约延期交房，并诉称逾期交房违约金约定过高，但未提供相应的证据予以证实，原审据此判令上诉人依约承担相应的违约责任，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，亦无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　赵　林审判员　姜瑞祥审判员　岳桂恒二〇一七年三月九日书记员　唐　园 搜索“”

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方所签《延期交房减免物业费补偿通知单》采用制式格式，加重了被上诉人责任，排除了被上诉人主要权利，已构成格式条款，原审据此认定上述通知单无效，符合《中华人民共和国合同法》第四十条之规定，并无不当。上诉人以双方已达成和解为由，主张应驳回被上诉人诉讼请求，本院不予支持。上诉人主张因因治理大气污染导致停工应依约延期交房，并诉称逾期交房违约金约定过高，但未提供相应的证据予以证实，原审据此判令上诉人依约承担相应的违约责任，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终442号上诉人（原审被告）河北龙强房地产开发有限责任公司,住所石家庄市鹿泉区石铜路569号。法定代表人孟祥锋，该公司总经理。委托代理人许先蕊、钱雪莲，河北崇睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩丽霞，女，1971年1月12日出生，汉族，现住鹿泉区。上诉人河北龙强房地产开发有限责任公司因与被上诉人韩丽霞房屋买卖合同纠纷一案，不服石家……