房屋买卖合同纠纷 （2016）川09民终488号

被上诉人田明宇与上诉人郑志君签订《（预）购房合同》，将讼争房屋预售给上诉人郑志君，但被上诉人田明宇又与案外人签订《（预）购房合同》，将讼争房屋出售给案外人。被上诉人田明宇采取类似的“一房二卖”方法出售房屋多套，涉及金额大，且田明宇在不能将讼争房屋交付给上诉人郑志君的情况下，又不同意将预购房款返还给上诉人郑志君。故被上诉人田明宇的行为涉嫌犯罪，本案应当移送公安机关进行侦查。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院应予以维持。上诉人郑志君的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　谭生斌审判员　　李吉源审判员　　唐克洪二〇一六年六月二日书记员　　张　琪

被上诉人田明宇与上诉人郑志君签订《（预）购房合同》，将讼争房屋预售给上诉人郑志君，但被上诉人田明宇又与案外人签订《（预）购房合同》，将讼争房屋出售给案外人。被上诉人田明宇采取类似的“一房二卖”方法出售房屋多套，涉及金额大，且田明宇在不能将讼争房屋交付给上诉人郑志君的情况下，又不同意将预购房款返还给上诉人郑志君。故被上诉人田明宇的行为涉嫌犯罪，本案应当移送公安机关进行侦查。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院应予以维持。上诉人郑志君的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为

四川省遂宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川09民终488号上诉人（原审原告）郑志君，男，生于1981年10月28日，汉族，四川省射洪县人。委托代理人（特别授权）陶江，四川君易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川锦诚建筑工程开发有限公司，住所地四川省射洪县太和镇太和大道南段锦宏花园办公楼。组织机构代码79789981-7。法定代表人谢德，董事长。委托代理人（特别授权）李亚，四川远阳……