宁执复字第55号

人民法院在执行程序中对执行标的物进行评估涉及专业领域问题，在当事人对评估机构、评估人员的评估资质没有异议的情况下，人民法院将当事人对评估机构作出的评估结论提出的异议交由评估机构进行解释说明，是执行程序中当事人对评估结论提出异议的主要救济途径。本案听证中，华信公司针对顾书祥提出的异议进行了相应的解与说明，充分表明估价结论未明显偏僻市场价值，而异议人顾书祥亦未提供充分证据推翻估价结论。因此，华信公司作出的估价报告，本院予以采信。顾书祥要求撤销估价报告、重新评估的异议请求，没有法律和事实依据，本院不予支持。此外，曲水文华苑1803室系本案抵押物，且建筑面积达235.7平方米，远远超过异议人及其所扶养家属必须的居住需求，本院对该房屋进行评估、拍卖具有法律依据，异议人以该房屋系其唯一住房为由，认为法院不应评估、拍卖没有法律和事实依据，本院不予支持。据此，鼓楼法院作出（2014）鼓执异字第28号民事裁定：驳回异议人顾书祥的异议请求。申请复议人顾书祥不服上述裁定，向本院复议称，一、作为一份完整房地产估价报告，应当包含估价技术报告，本案中华信公司出具的评估报告没有相应的技术报告。二、估计结果不客观，严

人民法院在执行程序中对执行标的物进行评估涉及专业领域问题，在当事人对评估机构、评估人员的评估资质没有异议的情况下，人民法院将当事人对评估机构作出的评估结论提出的异议交由评估机构进行解释说明，是执行程序中当事人对评估结论提出异议的主要救济途径。本案听证中，华信公司针对顾书祥提出的异议进行了相应的解与说明，充分表明估价结论未明显偏僻市场价值，而异议人顾书祥亦未提供充分证据推翻估价结论。因此，华信公司作出的估价报告，本院予以采信。顾书祥要求撤销估价报告、重新评估的异议请求，没有法律和事实依据，本院不予支持。此外，曲水文华苑1803室系本案抵押物，且建筑面积达235.7平方米，远远超过异议人及其所扶养

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书宁执复字第55号申请复议人（被执行人）顾书祥，男，汉族，1992年6月21日生。委托代理人谢文俊，男，汉族，1990年10月5日生。申请执行人浙商银行股份有限公司南京分行，住所地江苏省南京市鼓楼区中山北路9号。负责人刘英明，该行行长。委托代理人夏鸣，男，汉族，1979年5月2日生。被执行人顾兴余，男，汉族，1964年6月21日生。申请复议人顾书祥因浙商银行……