建设工程合同纠纷 （2014）三民终字第1210号

天方公司与宝地公司于2006年4月12日签订的红场商业步行街2、3、4号楼工程建设工程施工合同，及2006年5月31日签订的红场商业步行街2、3、4号楼工程建设工程施工合同补充协议，均系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方应当遵守。2006年4月12日，市建公司与秦锡铎签订的内部承包合同，违反了法律规定，为无效合同。但秦锡铎作为该工程的实际施工人已经实际履行合同约定的部分义务，且完成了红场商业步行街2、3、4号楼的部分工程，应该得到相应的工程价款。关于借用资质的问题。根据秦锡铎与市建公司签订的内部承包合同，以及秦锡铎直接找宝地公司要求支付工程款，和2008年1月27日秦锡铎向宝地公司出具的份结算确认书和书面材料，并自行以市建公司名义到相关行政部门缴纳各类规费，以市建公司的名义向宝地公司出具各项声明，签订协议，市建公司收取3%的管理费等事实，可以认定市建公司与秦锡铎之间是借用资质关系，实际施工人是秦锡铎，实际发包人是宝地公司，故宝地公司应当直接将秦锡铎施工部分的工程款直接支付给秦锡铎。关于司法鉴定意见书。城建造价公司关于5%优惠率的答复意见。该优惠率湖滨区法院在具体计算工

天方公司与宝地公司于2006年4月12日签订的红场商业步行街2、3、4号楼工程建设工程施工合同，及2006年5月31日签订的红场商业步行街2、3、4号楼工程建设工程施工合同补充协议，均系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方应当遵守。2006年4月12日，市建公司与秦锡铎签订的内部承包合同，违反了法律规定，为无效合同。但秦锡铎作为该工程的实际施工人已经实际履行合同约定的部分义务，且完成了红场商业步行街2、3、4号楼的部分工程，应该得到相应的工程价款。关于借用资质的问题。根据秦锡铎与市建公司签订的内部承包合同，以及秦锡铎直接找宝地公司要求支付工程款，和2008年1月27日秦锡铎向宝

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第1210号上诉人（原审原告）秦锡铎，男。委托代理人杨晓玮，河南永兴律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）河南宝地置业有限公司。住所地三门峡市湖滨区建设路*号。法定代表人王保平，该公司总经理。委托代理人李冬，河南豫都律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托代理人史俊涛，河南豫都律师事务所实习律师。代理权限为一般代理。被……