（2015）昆民一初字第86号

本案中，原告已按约完成施工且工程已竣工验收，原、被告双方对于欠付工程款的金额即7739032.88元均无异议，但被告辩称该欠款中包含的5%的质保金计1042951.64元因质保期并未届满，支付条件尚未成就。对此，根据双方约定，被告关于应付工程款应扣除质保金的抗辩主张成立，被告应向原告支付的工程款应为：20859032.88元–13120000元–1042951.64元=6696081.24元，并同时应支付该款自双方结算的次日即2014年8月6日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期同类流动资金贷款利率计算的利息。关于原告主张被告财务状况恶化且面临多个重大诉讼，可能待质保期届满时已无能力退还质保金，要求提前支付保证金的主张，本院认为，首先，双方合同约定的质保期现尚未届满，而从被告应付的工程款中预留质保金是为落实工程若在质保期内出现质量问题或缺陷时的维修责任，对于建设工程而言具有合法性和必要性；其次，即使被告财务状况不佳，质保金的返还相较于被告的其他债务而言，原告也没有合法事由要求被告优先支付，故本院对于原告要求被告先行返还质保金的诉讼请求不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同

本案中，原告已按约完成施工且工程已竣工验收，原、被告双方对于欠付工程款的金额即7739032.88元均无异议，但被告辩称该欠款中包含的5%的质保金计1042951.64元因质保期并未届满，支付条件尚未成就。对此，根据双方约定，被告关于应付工程款应扣除质保金的抗辩主张成立，被告应向原告支付的工程款应为：20859032.88元–13120000元–1042951.64元=6696081.24元，并同时应支付该款自双方结算的次日即2014年8月6日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期同类流动资金贷款利率计算的利息。关于原告主张被告财务状况恶化且面临多个重大诉讼，可能待质保期届满时已无能力退还质

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一初字第86号原告十四冶建设云南勘察设计有限公司。住所地：云南省昆明市羊仙坡中段十四冶勘察设计工程公司宿舍2栋。法定代表人王黎民，经理。委托代理人曹文云、陈淏春，云南君晟律师事务所律师。特别授权代理。被告昆明千益丰房地产开发经营有限公司。住所地：昆明市白云路***号百金大厦**层**号。法定代表人李庆坤，董事长。委托代理人董慧琴，云南伟欣律……