（2013）邵中民三终字第74号

本案是商品房买卖合同纠纷。原告刘小君按合同交清预付款后，被告洞口县绿景房地产开发有限公司未按期向原告交付商品房，被告是违约方，应按合同的约定继续履行交房手续并赔偿违约金；2012年9月12日，被告向原告再次发出《入伙通知书》，要求原告于同年9月17日接房入伙，但原告拒绝接收《入伙通知书》，未按入伙通知书中规定的日期到被告处办理交接房手续，至今也未能提供证据证实被告在交房时出现了“不能出示证明文件或出示证明文件不齐全”的情形，故原告提出要求被告支付从2012年9月17日至今的违约金诉讼请求，不予支持。原告提出的被告不得向原告收取供水、供电、有线电视开通到户建设费2720元的诉讼请求，因该费用不是被告收取的，故亦不予支持。据此，判决：（一）由被告洞口县绿景房地产开发有限公司继续履行《商品房买卖合同》约定的向原告刘小君交房义务；（二）由被告洞口县绿景房地产开发有限公司支付给原告刘小君的延期交房违约金人民币8424元（时间从2012年5月1日起至同年9月17日止）；以上一、二项限判决书生效后十日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

本案是商品房买卖合同纠纷。原告刘小君按合同交清预付款后，被告洞口县绿景房地产开发有限公司未按期向原告交付商品房，被告是违约方，应按合同的约定继续履行交房手续并赔偿违约金；2012年9月12日，被告向原告再次发出《入伙通知书》，要求原告于同年9月17日接房入伙，但原告拒绝接收《入伙通知书》，未按入伙通知书中规定的日期到被告处办理交接房手续，至今也未能提供证据证实被告在交房时出现了“不能出示证明文件或出示证明文件不齐全”的情形，故原告提出要求被告支付从2012年9月17日至今的违约金诉讼请求，不予支持。原告提出的被告不得向原告收取供水、供电、有线电视开通到户建设费2720元的诉讼请求，因该费用不是

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邵中民三终字第74号上诉人（原审原告）刘小君，男，汉族，居民。委托代理人雷少华，湖南桔城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）洞口县绿景房地产开发有限公司，住所地洞口县洞口镇梨园路。法定代表人梁伟清，该公司总经理。委托代理人曾德立，湖南桔城律师事务所律师。上诉人刘小君因与被上诉人洞口县绿景房地产开发有限公司（以下简称绿景公司）商品房销售合同纠纷一……