房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0302执异60号

虽然案外人（异议人）湘潭市雨湖区安徽四宝堂未提供其与心连心集团百货有限公司于2014年12月5日签订的书城门面租赁合同经过湘潭市人民防空办公室书面同意的证据，但是从2017年3月15日湘潭市人民防空办公室向心连心集团百货有限公司发出的函来看，湘潭市人民防空办公室知道或应当知道心连心集团百货有限公司将书城门面租赁给16位租户（包括湘潭市雨湖区安徽四宝堂）的事实，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，心连心集团百货有限公司与书城租户之间的转租合同关系成立。 另外，虽然湘潭市人民防空办公室与心连心集团百货有限公司之间的租赁合同关系被（2018）湘0302民初572号民事判决书所解除，但是湘潭市雨湖区安徽四宝堂在湘潭市人民防空办公室起诉心连心集团百货有限公司房屋租赁合同纠纷一案之前已经租赁了涉案房屋，并一直租赁占有使用至今，因此，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人

湘潭市人民防空办公室与心连心集团百货有限公司房屋租赁合同纠纷执行裁定书

湖南省湘潭市雨湖区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0302执异60号案外人（异议人）：湘潭市雨湖区安徽四宝堂，住所地湘潭市雨湖区云塘街道韶山中路**中荣时代广场书城**。 经营者：胡永明。 申请执行人：湘潭市人民防空办公室，住所地湘，住所地湘潭市岳塘区湘潭大道**v>法定代表人：宁超群，该办公室主任。 被执行人：心连心集团百货有限公司，住所地湘潭，住所地湘潭市雨湖区韶山中路基建营中荣大厦>……