借款合同纠纷 （2018）鲁0602民初9736号
裁判要旨
烟台银行与被告张为民签订的个人借款合同、烟台银行与两被告签订的个人借款抵押合同、烟台银行与原告签订的债权转让协议均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。 烟台银行与被告办理了坐落于烟台市福山区松霞路158号福祥新苑住宅7-1-2号房产的抵押登记，烟台银行依约向被告张为民发放了借款35万元。 两被告未依约履行共同还款义务之事实清楚。 现原告通过债权转让协议取得该权利后请求判令被告向原告偿还借款本金242351.22元及利息1320.27元（暂计至2018年4月20日），同时以242351.22元为基数，自2018年4月21日起至两被告实际给付之日止仍按照中国人民银行同期贷款基准利率的继续计算至实际给付之日止的利息；2、判令原告对被告张为民名下的、坐落于烟台市福山区松霞路158号福祥新苑住宅7-1-2号的房产经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权之诉请，于法有据，本院予以支持。 原告超过该部分之诉请，本院依法不予支持。 庭审中，两被告均经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。 综上所
摘要
李学好与张为民、林香花借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0602民初9736号原告：李学好，男，1996年11月24日出生，汉族，住莱州市。 委托诉讼代理人：杨艳梅、张广磊，山东鑫士铭律师事务所律师。 被告：张为民，男，1966年10月28日出生，汉族，住烟台市福山区。 被告：林香花，女，1967年3月9日出生，汉族，住址。 原告李学好诉被告张为民、被告林香花为借款合同纠纷一案，本院于2018年……