企业借贷纠纷 （2021）粤03民终8889号

本案为借款合同纠纷。本案二审争议焦点为：一、瑞驰公司作为原告提起本案诉讼主体是否适格；二、瑞驰公司提起本案诉讼是否已过诉讼时效；三、李正勇应承担的责任。关于瑞驰公司作为原告提起本案诉讼主体是否适格问题。深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1457号及本院（2017）粤03民终17616号生效民事判决书查明：2012年2月8日，深圳市金盛丰贸易有限公司（于2018年1月25日变更名称为瑞驰公司现名）与李正勇签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定瑞驰公司将其名下房产出售给李正勇，购房总价款为705699元。李正勇向瑞驰公司支付了购房款215699元，其中165000元为李正勇向瑞驰公司借款垫付的首付款。该案开庭笔录显示，李正勇与瑞驰公司经协商，同瑞驰公司指定的案外人签订《借款协议》，并由瑞驰公司向其出借165000元用于支付首付房款。结合本案《借款协议》《银行转账记录》《委托书》、案外人林海城的证人证言等证据，足以证明李正勇、瑞驰公司经协商，由李正勇与瑞驰公司指定案外人林海城签订《借款协议》，并由瑞驰公司通过案外人林海城向李正勇出借165000元用于购房的事实。《中华人民共

本案为借款合同纠纷。本案二审争议焦点为：一、瑞驰公司作为原告提起本案诉讼主体是否适格；二、瑞驰公司提起本案诉讼是否已过诉讼时效；三、李正勇应承担的责任。关于瑞驰公司作为原告提起本案诉讼主体是否适格问题。深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1457号及本院（2017）粤03民终17616号生效民事判决书查明：2012年2月8日，深圳市金盛丰贸易有限公司（于2018年1月25日变更名称为瑞驰公司现名）与李正勇签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定瑞驰公司将其名下房产出售给李正勇，购房总价款为705699元。李正勇向瑞驰公司支付了购房款215699元，其中165000元为李正勇向瑞驰

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终8889号上诉人（原审被告）：李正勇，男，汉族，1976年4月22日出生，住址广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：李锡芳，广东普罗米修（龙岗）律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙勇升，广东普罗米修（龙岗）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：深圳市瑞驰实业发展有限公司，住所地广东省深圳市南山区沙河东路国际市长交流中心1302，统一社……