（2017）粤05执复6号

1、本案在执行过程中，已对被执行人有关的财产采取执行措施，包括执行被执行人应当履行义务部分的租金收入，不存在申请执行人提供的财产线索没有对被执行人采取任何执行措施的问题。2、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条：执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查的规定，本院对位于汕头市××区××幢、B幢房地产进行了必要的调查，经查，上述A幢、B幢房地产在办理登记时是按照整宗土地、整幢房地产核准登记发证的，属一地多房问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条：拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。因此，拍卖上述A幢房产，应连同所分割、分摊的土地使用权一并拍卖。但由于双方当事人没有制订土地分割方案，至今未能办理房产土地分割权属登记手续。故目前该幢房地产在土地未分割分摊之前尚不具备拍卖条件。据此，本院作出（2015）汕龙法执字第79-8号执行裁定书，裁定本院（2015）汕龙法执字第79号案终结本次执行，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院

1、本案在执行过程中，已对被执行人有关的财产采取执行措施，包括执行被执行人应当履行义务部分的租金收入，不存在申请执行人提供的财产线索没有对被执行人采取任何执行措施的问题。2、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条：执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查的规定，本院对位于汕头市××区××幢、B幢房地产进行了必要的调查，经查，上述A幢、B幢房地产在办理登记时是按照整宗土地、整幢房地产核准登记发证的，属一地多房问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条：拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值

广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤05执复6号复议申请人（申请执行人）郑静华，女，汉族，1971年2月24日出生，住汕头市。委托代理人蔡佳丽，广东潮之荣律师事务所律师。被执行人刘伟明，男，汉族，1965年12月1日出生，户籍所在地：汕头市。委托代理人彭宏图、林珠林，均系广东乾本律师事务所律师。复议申请人郑静华不服汕头市龙湖区人民法院（2017）粤0507执异4号裁定，向本院申……