委托合同纠纷 （2018）鲁0983民初2624号

原告高跃建与兴隆置业公司签订的《商品房买卖合同》，与被告义乌商贸城及兴隆置业公司签订的《委托经营合同》，均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认，原被告双方均应按合同约定自觉遵守履行合同义务。 本案中，原告已按约定将涉案商铺交付给被告义乌商贸城经营管理，被告亦应按约定的租金数额和期限支付原告租金，现被告义乌商贸城未能按约定的租金数额和期限支付原告高跃建租金，存在违约行为，被告对此应承担相应的违约责任，因此被告在给付原告租金的同时，亦应按合同的约定支付违约金。 根据原被告双方签订的委托经营合同的约定，被告义乌商贸城应向原告高跃建支付涉案商铺第四年、第五年每年每幢租金14039元，即2016年2月1日至2018年2月1日涉案商铺租金112312元（14039元/年×2年×4幢），故原告要求被告义乌商贸城给付租金的诉讼请求，本院予以支持，该租金数额应为112312元。 被告义乌商贸城逾期向原告交付租金，应当依照合同约定向原告支付违约金，原告主张第四年租金拖延时间自2017年2月2日至2018年5月21日为474天（365天+109天），第五年租金拖延时间自2018年2月2日至20

高跃建与肥城中远义乌商贸城有限公司委托合同纠纷一审民事判决书

山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0983民初2624号原告：高跃建，男，1976年12月14日出生，汉族，住泰安市。 委托诉讼代理人：孙长新，山东拓创律师事务所律师。 被告：肥城中远义乌商贸城有限公司，住所地肥城市泰肥一级路南义乌国际商贸城。 法定代表人：曾晋，经理。 原告高跃建与被告肥城中远义乌商贸城有限公司（以下简称义乌商贸城）委托合同纠纷一案，本院于2018年5月23日立……