合伙协议纠纷 （2021）川11民终488号

本诉争议焦点为：李贵平、郑在福于2020年4月19日签订的转让协议是否有效。反诉争议焦点为：2020年4月19日后，李贵平、郑在福是否达成新的口头反购协议。 一、关于李贵平、郑在福于2020年4月19日签订的转让协议是否有效的问题。一审法院认为，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”之规定，本案中，李贵平与郑在福签订《红牌坊新猪场所有权转让合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效合同。郑在福辩称，猪场“未办理建设用地审批手续”、“猪场位于马边彝族自治县中心城区范围内，但是不在现有的县中心城区控制线详细规划范围内”、“地块并未在自然资源局办理过用地手续，所以本案的诉讼标的物可能系违法违章建筑物，因此有标的物构成的协议可能存在无效”。该院认为，1.李贵平与郑在福签订《红牌坊新猪场所有权转让合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力。该猪场自始就是李贵平、郑在福二人合伙经营，猪场的过去、现在、经营状况双方都应当清楚，因此，签订该合同时，双方是清楚、明白的。2.关于规划区，猪场虽在规划区内，有

本诉争议焦点为：李贵平、郑在福于2020年4月19日签订的转让协议是否有效。反诉争议焦点为：2020年4月19日后，李贵平、郑在福是否达成新的口头反购协议。 一、关于李贵平、郑在福于2020年4月19日签订的转让协议是否有效的问题。一审法院认为，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”之规定，本案中，李贵平与郑在福签订《红牌坊新猪场所有权转让合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效合同。郑在福辩称，猪场“未办理建设用地审批手续”、“猪场位于马边彝族自治县中心城区范围内，但是不在现有的县中心城区控制线详细规划范围内”、

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川11民终488号 上诉人（原审被告，反诉原告）：郑在福，男，1953年9月15日出生，汉族，住四川省马边彝族自治县。 委托诉讼代理人：秦顺章，四川正心律师事务所律师。 被上诉人（原审原告，反诉被告）：李贵平，男，1964年12月2日出生，汉族，住四川省马边彝族自治县。 委托诉讼代理人：玛赫李强，四川马赫律师事务所律师。 上诉人郑在福因与被……